1. Marco Legal y Regulatorio
Irún Propiedades opera bajo estricto cumplimiento del marco legal paraguayo, garantizando que todas nuestras operaciones se ajusten a las normativas vigentes:
Legislación Principal
- Constitución Nacional: Artículo 109 (derecho de propiedad)
- Código Civil Paraguayo: Libro III - Derechos Reales
- Ley N° 117/91: De Inversiones - Derechos de extranjeros
- Ley N° 6380/2019: Modernización del Sistema Registral
- Ley N° 6534/2020: Protección de Datos Crediticios
- Ley N° 1034/83: Del Comerciante (Código de Comercio)
Regulaciones Municipales
Cumplimos con las ordenanzas municipales de fraccionamiento, uso de suelo, y desarrollo urbano de cada jurisdicción donde operamos, incluyendo Guarambaré, Luque, Itá, Yaguarón, y otras localidades.
2. Registro y Licencias
Mantenemos todas las autorizaciones y registros requeridos para operar legalmente en el sector inmobiliario:
Registros y Certificaciones
- Registro Nacional de Comercio
- RUC (Registro Único de Contribuyente)
- Certificados de Constitución y Estatutos
- Autorizaciones municipales de funcionamiento
- Pólizas de seguro de responsabilidad civil
Fundada en 1991 - Más de 30 años de experiencia respaldados por un historial impecable de cumplimiento regulatorio.
3. Transparencia en Transacciones
3.1 Documentación Legal
Garantizamos la transparencia total en todas nuestras transacciones:
- Títulos de propiedad debidamente registrados
- Certificados de gravamen y libre deuda
- Planos aprobados por municipalidades
- Estudios de títulos actualizados
- Documentación catastral completa
3.2 Proceso de Due Diligence
Implementamos procesos rigurosos de verificación antes de cualquier transacción, incluyendo validación de documentos, verificación de identidad de compradores, y análisis de riesgos conforme a normativas paraguayas.
4. Protección de Datos y Privacidad
Cumplimos con la legislación paraguaya de protección de datos personales:
Ley N° 6534/2020
Constitución Nacional Art. 33
Habeas Data
- Recopilación de datos bajo consentimiento explícito
- Uso de información limitado a propósitos comerciales legítimos
- Seguridad en el manejo y almacenamiento de datos
- Respeto a los derechos de habeas data de nuestros clientes
- No transferencia de datos a terceros sin autorización
5. Prevención de Lavado de Dinero (AML)
Implementamos medidas estrictas conforme a la legislación paraguaya para prevenir el lavado de activos:
Marco Legal AML
- Ley N° 1015/97: Que previene y reprime actos ilícitos
- SEPRELAD: Reportes de operaciones sospechosas
- Identificación KYC: Conocimiento del cliente
Procedimientos Implementados
- Verificación exhaustiva de identidad de compradores
- Validación del origen lícito de fondos
- Monitoreo de transacciones inusuales
- Mantenimiento de registros por períodos requeridos
- Capacitación continua del personal
6. Derechos de Compradores Extranjeros
Paraguay ofrece uno de los marcos legales más favorables para inversionistas extranjeros en Latinoamérica:
Garantías Constitucionales (Ley N° 117/91)
- 100% de propiedad extranjera permitida
- Sin restricciones de área o ubicación (excepto zonas fronterizas)
- Mismos derechos que ciudadanos paraguayos
- Protección constitucional contra expropiación
- Libre transferencia de utilidades y capital
7. Código de Ética Empresarial
Nuestras operaciones se rigen por principios éticos estrictos:
Principios Fundamentales
- Integridad: Honestidad en todas las comunicaciones y transacciones
- Transparencia: Información clara y completa sobre propiedades
- Profesionalismo: Servicios de calidad con personal capacitado
- Responsabilidad: Cumplimiento de compromisos adquiridos
- Respeto: Trato digno a clientes, proveedores y comunidad
8. Auditorías y Monitoreo
Mantenemos sistemas de control interno y nos sometemos a auditorías regulares:
- Auditorías contables anuales por firmas independientes
- Revisiones legales periódicas de documentación
- Evaluaciones de cumplimiento normativo
- Monitoreo continuo de cambios regulatorios
- Capacitación regular del equipo en compliance
9. Resolución de Conflictos
Promovemos la resolución pacífica de controversias a través de:
- Mediación: Centro de Mediación Paraguay
- Arbitraje: Centro de Arbitraje y Mediación Paraguay (CAMP)
- Instancias judiciales: Tribunales competentes de Paraguay
- Defensoría del Consumidor: Para reclamos de consumo
10. Contacto para Compliance
Para consultas sobre cumplimiento regulatorio, reportar irregularidades, o solicitar información sobre nuestros procedimientos de compliance:
Departamento de Compliance - Irún Propiedades
WhatsApp: +595 975 214 000
Email: compliance@irunpropiedades.com
Fundada en 1991 - 30+ años de excelencia regulatoria
Paraguay
